3 choses à savoir sur la rénovation de l’extérieur de votre maison

Vous aimeriez rénover votre maison ? Profitez du beau temps estival pour vous atteler à l’extérieur ! Le secret d’une rénovation extérieure réussie consiste à élaborer un plan solide au préalable. En réfléchissant à chaque étape du processus, vos travaux auront de meilleures chances de succès. Pour vous guider, voici quelques conseils sur la rénovation de l’extérieur de votre maison :

1. Les étapes clés

Globalement, voici les étapes clés à suivre pour réussir votre projet de rénovation extérieure :

• Réfléchissez à votre vision du projet de rénovation. Examinez les styles de décoration extérieure pour vous faire une idée de votre objectif final. Et déterminez les éléments requis pour concrétiser votre projet. L’idée est de planifier le projet et d’identifier les étapes nécessaires pour l’accomplir.
• Renseignez-vous sur les permis de construire. Et assurez-vous que votre projet de rénovation soit effectivement envisageable dans votre quartier. Si oui, obtenez toutes les autorisations avant de commencer.
• Etablissez un budget clair et cohérent, sur base de vos objectifs et de vos finances. Recherchez les matériaux, les outils et les coûts de main-d’œuvre pour en estimer le montant. Comptabilisez aussi les dépenses potentielles pour les permis, en ajoutant une marge pour les imprévus.
• Fixez un calendrier réaliste, qui permettra notamment de soigner les détails. Surtout, ne vous précipitez pas et gardez suffisamment de marge de manœuvre.
• Constituez une équipe parfaitement fiable pour effectuer les travaux. L’enjeu majeur est d’abord de trouver un entrepreneur de confiance. Il pourra vous aider à planifier et à superviser l’ensemble de la rénovation. Il vous fournira aussi des informations sur les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre, un calendrier prévisionnel, etc.
• Trouvez un équilibre compatible avec votre conception et votre budget. Faites également des recherches sur votre région avant de vous lancer. Envisager un projet cohérent avec le style de votre quartier facilitera la revente.

2. Priorité à l’éclairage et à l’aménagement paysager

Ensuite, nous vous conseillons de prioriser les lumières et l’aménagement paysager. Ces améliorations extérieures sont cruciales pour faire une forte impression.

Bien qu’ils semblent être mineurs comparés à un nouveau toit ou à une façade repeinte, l’éclairage et l’aménagement paysager sont d’une grande utilité.

D’un côté, il existe plusieurs façons d’illuminer votre propriété. Exemples : écaleriez les allées, installez des rails d’éclairage ou fixez une lumière au-dessus de votre porte d’entrée. Ainsi, votre maison sera visible pour les visiteurs à tout moment de la journée.

De l’autre, l’aménagement paysager est un autre élément clé d’un aménagement extérieur réussi. La verdure rend votre logement plus accueillant et chaleureux. Vous pouvez par exemple ajouter de nouveaux arbustes, des fleurs ou des arbres.

Gardez également à l’esprit le temps et l’énergie que vous souhaitez consacrer à l’entretien de votre jardin. Astuce : des matériaux comme la pierre, le pin, la paille, le gazon artificiel, les copeaux de bois et le ciment limiteront l’entretien.

3. Les rénovations extérieures avec le meilleur retour sur investissement

Enfin, lorsque vous planifiez votre projet, demandez-vous quelle valeur il apportera à la maison.

Voici une liste de projets de rénovation extérieure offrant un retour sur investissement élevé :

• Volets roulants. Remplacer de vieux volets va accroître la valeur de la maison et le confort de ses occupants. Pour une ancienne bâtisse, privilégiez des volets roulants en rénovation, manuels ou électriques, comme ceux de Domondo.
• Peinture extérieure. Choisissez des couleurs qui s’harmonisent avec le style de votre maison et du quartier.
• Nouveau revêtement. Au lieu de repeindre votre façade, remplacer son revêtement peut être judicieux.
• Cuisine extérieure ou patio. De plus en plus populaires auprès des acheteurs, ils assurent un bon retour sur investissement. Préférez des matériaux durables qui résisteront à l’épreuve du temps.
• Nouvelles portes extérieures (entrée, garage). Bien que mineur, ce changement augmente fortement la valeur de la maison. Recherchez des options sécurisées, harmonieuses avec votre maison et compatibles avec votre budget.
• Foyer extérieur. Il peut rendre l’ensemble de la maison plus attrayant et chaleureux.

Que vous souhaitiez la vendre ou y vivre encore plusieurs années, considérez la valeur globale de la propriété après travaux.